土地家屋調査士試験の資格の合格者である私が、誰も教えてくれない受験テクニック、ポイント学習を公開! 土地家屋調査士試験の受験生の誰にも聞けない悩み、質問等を直接回答します。土地家屋調査士試験は必ず合格できる。
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ヤッターマンの公開初日ですね。甥っ子が嵐の櫻井君のファン

で見に行くそうです。ヤッターマンといえば我々世代では大人気

のアニメでしたが、時代が変わって今の世代に受け入れられたこ

とは、なんだか嬉しい気がします。若い子から我々世代でも充分

楽しめるとのことで、見に行こうかなー。


さて、単語カード第3弾ですが、どんどん紹介していきます。

その1
地積調査の結果、現地確認不能地とされた土地、地積調査前の地図に準ずる図面に
現地確認不能地とされた土地が記録されている場合、「地図上に表示できない土地」
のため、写しの交付の請求に応じることができない。

その2
地図又は地図準ずる図面に表示された土地の区画又は、位置若しくは形状に誤りが
あるときは、土地所在図又は地積測量図を地図訂正の申出情報と併せて提供しなけ
ればならない。

その3
分筆登記の申請において、賃借権及び地上権設定の登記がされている土地を分筆
するときは、一方の土地に対してそれらの登記を消滅させることができるが、敷地権
の目的である土地がみなし規約敷地で、敷地権が地上権又は賃借権である土地
を分筆し分筆地について敷地権の消滅承諾があった場合、地上権敷地権又は、賃
借権敷地権は消滅されず、登記記録に転写される。

その4
法定共用部分・・・機械室、電気室、共用トイレ
           管理事務室と居宅部分が一体利用された管理人の建物
           構造上両者が独立していても法定共用部分となる)

その5
登記識別情報についての失効の申出は電子申請、書面申請でも可。

「受験勉強されている方々はそろそろ中だるみの時期かもしれませんが、試験は

まだまだ先です。やる気になったときに、集中してやればいいんです。

実際、毎年私が受験勉強するのは4月からなのです。ここから4ケ月間に

全てを集中させていました。まだまだ先という楽観も時には必要です。

風邪を引かず、頑張ってください。」


                                                          
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