おはようございます。いつも応援ありがとうございます。
さて、今週も土曜日になりました。良い週末をお過ごしください。
今日は二人の子供の歯の検診です。子供たちが、虫歯が
ないか事前にチェックしてくれと言ってきました。
歯を削られるのがよっぽど心配なのでしょう！
「大丈夫！虫歯なし」と言ってやると、嬉しそうにしています。
歯医者に行く前のこの2時間が、子供たちにとって、
すごく大事なんですね。今は楽しそうにアンパンマンを
見ています。
しかし、・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
私は見てしまいました。
二人の歯に奇妙な黒い
影があるのを・・・
さて、土地家屋調査士の口述試験が来週の月曜日ですね。
口述対策資料勉強していますか？緊張すると思いますが、
自分が何言っているのかわからなくなると思いますが、
不動心で頑張ってください。あともう少しです。
PS:あと、どんな問題が出されたか教えてくださいね。
さて、今週も土曜日になりました。良い週末をお過ごしください。
今日は二人の子供の歯の検診です。子供たちが、虫歯が
ないか事前にチェックしてくれと言ってきました。
歯を削られるのがよっぽど心配なのでしょう！
「大丈夫！虫歯なし」と言ってやると、嬉しそうにしています。
歯医者に行く前のこの2時間が、子供たちにとって、
すごく大事なんですね。今は楽しそうにアンパンマンを
見ています。
しかし、・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
私は見てしまいました。
二人の歯に奇妙な黒い
影があるのを・・・
さて、土地家屋調査士の口述試験が来週の月曜日ですね。
口述対策資料勉強していますか？緊張すると思いますが、
自分が何言っているのかわからなくなると思いますが、
不動心で頑張ってください。あともう少しです。
PS:あと、どんな問題が出されたか教えてくださいね。
１０月２８日 法務省において平成２１年度の土地家屋調査士
試験の合格者の発表がされました。
合格者の皆さん合格おめでとうございます。
１年間いやもっと前から勉強された方もいらっしゃるかと思いますが、
とにかく、今までの努力が報われましたね。
本当におめでとうございました。
さて、今年の合格点は何点だったのでしょうか？
また最新情報がわかれば教えてください。
振り返れば、あれから１年が経つのですね。早いものです。
あの感動は、今でも忘れることがありません。
しかし、実際、土地家屋調査士事務所を開業しても、
私もそうですが、今のこの時期大変苦労されると思いますが、
夢を持って共に頑張りましょう。
土地家屋調査士に幸あれ！
試験の合格者の発表がされました。
合格者の皆さん合格おめでとうございます。
１年間いやもっと前から勉強された方もいらっしゃるかと思いますが、
とにかく、今までの努力が報われましたね。
本当におめでとうございました。
さて、今年の合格点は何点だったのでしょうか？
また最新情報がわかれば教えてください。
振り返れば、あれから１年が経つのですね。早いものです。
あの感動は、今でも忘れることがありません。
しかし、実際、土地家屋調査士事務所を開業しても、
私もそうですが、今のこの時期大変苦労されると思いますが、
夢を持って共に頑張りましょう。
土地家屋調査士に幸あれ！
明日は少し遠方に仕事に行きます。
境界が不明なところがあるため、はっきりしてほしいということと
旧家の家を取り壊したので、滅失登記をしてほしいとのこと。
登記が上がっていればいいのですが・・・
現地に行ってから、法務局で調査してまいります。
境界が不明なところがあるため、はっきりしてほしいということと
旧家の家を取り壊したので、滅失登記をしてほしいとのこと。
登記が上がっていればいいのですが・・・
現地に行ってから、法務局で調査してまいります。
口述試験を乗り切れー
土地家屋調査士試験日程について、合格発表は10月28日（水）に行われますが、
合格者は次の１１月9日（月）に合格しなければ、晴れて土地家屋調査士になることが
できません。
もちろん、私も昨年口述試験を受けましたが、その口述試験について、私の体験を
踏まえて、述べてみます。（あくまで、昨年のことです）
筆記試験に合格した人には、すぐに、口述試験受験票が送られてきます。
これには、口述試験受験番号、試験日、試験会場が記されており、集合時刻は
午前の部が8時40分 試験開始時刻が9時10分
午後の部が1時集合 1時30分試験開始でした。
私は、午後の部でしたが、試験会場が、名古屋法務局で、自宅から、1時間半
ぐらいかかりますので、午後の部でよかったなと思います。
（おそらく、遠方の方への配慮だったんではと思います）
試験会場のあった名古屋法務局の最寄り駅は地下鉄名城線「市役所」駅から徒歩5分で、
（駅からは歩いてすぐ）駅に着いて、昼飯を食べようと思ったのですが、（なぜかって？
試験会場のすぐ近くで昼飯をとったほうが、安心だと思ったからです）
駅付近には、昼飯を食べることがない！さすが官庁街だけあって、コンビニ、定食屋
も見つけることなく、結局、昼飯抜きで試験に臨むことになってしまいました。
（名古屋法務局で受験される方、気をつけてくださいね。）
試験会場では、試験の順番を決めるため、まず、くじを引きます。受験番号は、すでに
決まっていますが、その受験番号順に受験するわけではないのです。
たしか私の順番は、3時半ぐらいだったと思いますが、約2時間半はじっと待たされる
ことになりました。1番目に決まった人は、試験終了後すぐに帰れるのですから、
なんともやり切れません。
そこで、聞かれたことですが、
�，匹里茲Δ平淕未�地図に準ずる図面として備え付けられますか？
��地図に記録される事項を言ってください。
�Ｅ效呂僚衢�権の名義人が死亡している場合、その相続人の一部から
分筆の登記の申請はできますか？できる場合の添付書類を言ってください。
�づ效浪伐按敢沙里凌�責を言ってください。
だったと思います。
試験官は2人でしたが、「緊張していませんか？」とか「リラックスして」とか、優しい言葉を
かけていただいて、ホッとしたのを覚えています。しかし、こんなやさしい試験官ばかり
ではないと思いますので、緊張を抑えて普段通りの実力を出せれば、問題はないはず。
試験対策としては、東京法経学院のHPから口述試験対策資料を無料贈呈してもらえますし、
近々にLECのHPからも資料をダウンロード（上記おすすめ情報をクリック）できると思いますので、
それだけで充分です。なんせ口述試験はほとんどの方が合格しますので、安心してください。
（しかし、過去に何もしゃべれなくて、不合格になった人がいたそうですが…）
私は合格通知をもらってから、勉強しましたので、短期間でも大丈夫です。
最後のひと踏ん張りです。これで、晴れて土地家屋調査士の合格者となるのです。
頑張ってください。
今日も訪問いただきありがとうございました。
もしよろしければ、応援して下さい。
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土地家屋調査士試験日程について、合格発表は10月28日（水）に行われますが、
合格者は次の１１月9日（月）に合格しなければ、晴れて土地家屋調査士になることが
できません。
もちろん、私も昨年口述試験を受けましたが、その口述試験について、私の体験を
踏まえて、述べてみます。（あくまで、昨年のことです）
筆記試験に合格した人には、すぐに、口述試験受験票が送られてきます。
これには、口述試験受験番号、試験日、試験会場が記されており、集合時刻は
午前の部が8時40分 試験開始時刻が9時10分
午後の部が1時集合 1時30分試験開始でした。
私は、午後の部でしたが、試験会場が、名古屋法務局で、自宅から、1時間半
ぐらいかかりますので、午後の部でよかったなと思います。
（おそらく、遠方の方への配慮だったんではと思います）
試験会場のあった名古屋法務局の最寄り駅は地下鉄名城線「市役所」駅から徒歩5分で、
（駅からは歩いてすぐ）駅に着いて、昼飯を食べようと思ったのですが、（なぜかって？
試験会場のすぐ近くで昼飯をとったほうが、安心だと思ったからです）
駅付近には、昼飯を食べることがない！さすが官庁街だけあって、コンビニ、定食屋
も見つけることなく、結局、昼飯抜きで試験に臨むことになってしまいました。
（名古屋法務局で受験される方、気をつけてくださいね。）
試験会場では、試験の順番を決めるため、まず、くじを引きます。受験番号は、すでに
決まっていますが、その受験番号順に受験するわけではないのです。
たしか私の順番は、3時半ぐらいだったと思いますが、約2時間半はじっと待たされる
ことになりました。1番目に決まった人は、試験終了後すぐに帰れるのですから、
なんともやり切れません。
そこで、聞かれたことですが、
�，匹里茲Δ平淕未�地図に準ずる図面として備え付けられますか？
��地図に記録される事項を言ってください。
�Ｅ效呂僚衢�権の名義人が死亡している場合、その相続人の一部から
分筆の登記の申請はできますか？できる場合の添付書類を言ってください。
�づ效浪伐按敢沙里凌�責を言ってください。
だったと思います。
試験官は2人でしたが、「緊張していませんか？」とか「リラックスして」とか、優しい言葉を
かけていただいて、ホッとしたのを覚えています。しかし、こんなやさしい試験官ばかり
ではないと思いますので、緊張を抑えて普段通りの実力を出せれば、問題はないはず。
試験対策としては、東京法経学院のHPから口述試験対策資料を無料贈呈してもらえますし、
近々にLECのHPからも資料をダウンロード（上記おすすめ情報をクリック）できると思いますので、
それだけで充分です。なんせ口述試験はほとんどの方が合格しますので、安心してください。
（しかし、過去に何もしゃべれなくて、不合格になった人がいたそうですが…）
私は合格通知をもらってから、勉強しましたので、短期間でも大丈夫です。
最後のひと踏ん張りです。これで、晴れて土地家屋調査士の合格者となるのです。
頑張ってください。
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今年の択一問題は昨年より難しいと東京法経学院の出題傾向では
説明されていましたが、私が今年の問題を解いた感想では、昨年の方が
若干難しかったように思います。
しかし、今年の問題を解いてみて思うことは、この問題で受験生を
悩ましてやろうという意図がはっきり感じられたこと。
例えば、第6問の登記識別情報に関する問題、ウ、オ肢
第7問の地積更正の登記に関するウ肢等はかなり細部まで突っ込んだ
問題を出してきたなと思いました。
ただ条文だけをさらっと流すだけでなく、全項までくまなく勉強していないと
解けない問題だったことでしょう。
また、不正登記防止申出、有効証明請求情報、筆界特定の申請についての
細かい手続きの仕方もこれから更に問題として取り上げられるのではないかと
思います。
私は、上記の不正登記防止申出、有効証明請求情報、筆界特定等は
別冊ノートを作って整理して、覚えていました。
また、第12問の添付書面の原本還付請求についても、自分なりに整理して
原本還付可能、不可または、印鑑証明書の3カ月以内でなければならないどうか
などは、これも、別冊ノートを作って整理していました。
当ブログでも過去に記事にしていますので参考にしてください。
原本還付について（1月27日）
作成後3カ月以内（1月25日）
今日も訪問いただきありがとうございました。
もしよろしければ、応援して下さい。
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説明されていましたが、私が今年の問題を解いた感想では、昨年の方が
若干難しかったように思います。
しかし、今年の問題を解いてみて思うことは、この問題で受験生を
悩ましてやろうという意図がはっきり感じられたこと。
例えば、第6問の登記識別情報に関する問題、ウ、オ肢
第7問の地積更正の登記に関するウ肢等はかなり細部まで突っ込んだ
問題を出してきたなと思いました。
ただ条文だけをさらっと流すだけでなく、全項までくまなく勉強していないと
解けない問題だったことでしょう。
また、不正登記防止申出、有効証明請求情報、筆界特定の申請についての
細かい手続きの仕方もこれから更に問題として取り上げられるのではないかと
思います。
私は、上記の不正登記防止申出、有効証明請求情報、筆界特定等は
別冊ノートを作って整理して、覚えていました。
また、第12問の添付書面の原本還付請求についても、自分なりに整理して
原本還付可能、不可または、印鑑証明書の3カ月以内でなければならないどうか
などは、これも、別冊ノートを作って整理していました。
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原本還付について（1月27日）
作成後3カ月以内（1月25日）
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今年の土地家屋調査士試験の建物の問題は非常に
簡単な問題でびっくりしました。しかし、受験生にとっては
建物の問題では他の受験生に差がつけられないという
大きなプレッシャーを背負いながら、土地の問題を解答しなければならず、
しかも、計算量の多い受験生の泣きどころの問題が出てしまいました。
ここでは、今回の建物の問題について、知っておいてほしいことがあります。
今回の問題では、屋根裏部屋を３階建と認定できるかという問いでしたが、
実務的なことを申しますと、今回のような屋根裏部屋（昇降式階段付き）は
年に何回か経験します。この部屋は、外回りだけでは、わからないことが多いのです。
実際に２階に入らせてもらい、必ず、屋根裏部屋がないか確認する必要があります。
また、建築図面には屋根裏部屋が表示されていないこともしばしばあります。
大手メーカーの建築図面だから大丈夫と思ってそのまま登記してしまったら、
大変なことです。（損害賠償の対象になることだってあるかもしれません）
以前にもこんなことがありました。木造の建物の登記の依頼があり、
現地に行きました。所有者は仕事の都合で、現地に来れないとのことで
所有者の了解を得て、外形だけを測量だけしてその日は帰りました。
しかし、外形が平家建だったにもかかわらず、家の上部に小窓があり、
少し平家建の割には違和感があったので、後日、所有者の在宅時に、
中を見せてもらうと、玄関の少し奥にになんと１階の天井から垂れさがっている
階段を発見！やっぱりあったかー。（高さは１．５０以上）
結局、この建物は、２階建として申請しましたが、所有者の方は
少し憮然としていました。だって、その分固定資産税を納めなくては
ならないからです。
このように、こちらとしては、法律どおりに職務を遂行したのにもかかわらず
所有者の方にとっては、厄介な奴だと思われてしまうこともあるのです。
しかし現実には、もっと微妙で厄介な小屋裏部屋があります。
床面積に算入すべきかはその時の状況判断になりますが、できる限り所有者の
利益に沿うような申請を心がけるようにしています。
私は、今回の建物の問題を見て、現地の正確な確認が本当に大切なんだと
改めて感じた次第です。
今日も訪問いただきありがとうございました。
もしよろしければ、応援して下さい。
簡単な問題でびっくりしました。しかし、受験生にとっては
建物の問題では他の受験生に差がつけられないという
大きなプレッシャーを背負いながら、土地の問題を解答しなければならず、
しかも、計算量の多い受験生の泣きどころの問題が出てしまいました。
ここでは、今回の建物の問題について、知っておいてほしいことがあります。
今回の問題では、屋根裏部屋を３階建と認定できるかという問いでしたが、
実務的なことを申しますと、今回のような屋根裏部屋（昇降式階段付き）は
年に何回か経験します。この部屋は、外回りだけでは、わからないことが多いのです。
実際に２階に入らせてもらい、必ず、屋根裏部屋がないか確認する必要があります。
また、建築図面には屋根裏部屋が表示されていないこともしばしばあります。
大手メーカーの建築図面だから大丈夫と思ってそのまま登記してしまったら、
大変なことです。（損害賠償の対象になることだってあるかもしれません）
以前にもこんなことがありました。木造の建物の登記の依頼があり、
現地に行きました。所有者は仕事の都合で、現地に来れないとのことで
所有者の了解を得て、外形だけを測量だけしてその日は帰りました。
しかし、外形が平家建だったにもかかわらず、家の上部に小窓があり、
少し平家建の割には違和感があったので、後日、所有者の在宅時に、
中を見せてもらうと、玄関の少し奥にになんと１階の天井から垂れさがっている
階段を発見！やっぱりあったかー。（高さは１．５０以上）
結局、この建物は、２階建として申請しましたが、所有者の方は
少し憮然としていました。だって、その分固定資産税を納めなくては
ならないからです。
このように、こちらとしては、法律どおりに職務を遂行したのにもかかわらず
所有者の方にとっては、厄介な奴だと思われてしまうこともあるのです。
しかし現実には、もっと微妙で厄介な小屋裏部屋があります。
床面積に算入すべきかはその時の状況判断になりますが、できる限り所有者の
利益に沿うような申請を心がけるようにしています。
私は、今回の建物の問題を見て、現地の正確な確認が本当に大切なんだと
改めて感じた次第です。
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平成21年度土地家屋調査士の土地の書式問題を解いてみました。
多くの受験生が苦戦したという問題とのことですが、
難度的には高いレベルではないと思いますが、
二次関数を勉強していなかった方は J点の座標値は
算出できなかったろうと思います。
J点を求めることができなければ、I点、K点、L点も算出できませんからね。
自動的に面積算出も図化もできないということになるかと思います。
土地家屋調査士の問題は、毎年のことですが、ポイントとなる
ある一点の座標値を求めることが出来なければ、その後の問題も
解けないという受験生泣かせの問題です。
今後も二次方程式を含め、幅広く公式集を整理する必要がありますね。
二次方程式の関連サイトを参考までに。
今日も訪問いただきありがとうございました。
もしよろしければ、応援して下さい。
多くの受験生が苦戦したという問題とのことですが、
難度的には高いレベルではないと思いますが、
二次関数を勉強していなかった方は J点の座標値は
算出できなかったろうと思います。
J点を求めることができなければ、I点、K点、L点も算出できませんからね。
自動的に面積算出も図化もできないということになるかと思います。
土地家屋調査士の問題は、毎年のことですが、ポイントとなる
ある一点の座標値を求めることが出来なければ、その後の問題も
解けないという受験生泣かせの問題です。
今後も二次方程式を含め、幅広く公式集を整理する必要がありますね。
二次方程式の関連サイトを参考までに。
今日も訪問いただきありがとうございました。
もしよろしければ、応援して下さい。
いつも応援ありがとうございます。
ブログ村ランキングサイトの「土地家屋調査士」部門で
只今、２日続けて第１位となりました。
これも、ひとえに訪問していただきます
皆さまの応援ポチっのたまものです。
この場をお借りして御礼申し上げます。
これからも、土地家屋調査士の資格試験勉強対策等
の情報発信に努めてまいります。
今日も訪問いただきありがとうございました。
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只今、２日続けて第１位となりました。
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平成２０年度土地家屋調査士試験の結果の概要は，下記のとおりでした。
出願者数 ７，２７０名
受験者数 ６，０７４名（午後の部の試験を免除された者であって午前の部を受験した者又は午前の部及び午後の部の双方を受験した者の数をいう。）
合格者数 ４８８名(男４６３名・９４．９％ 女２５名・５．１％)
筆記試験合格点 午前の部の試験 満点１００点中７３．０点以上
平成２０年度 受験者数６，０７４人 合格者数４８８人 合格率 ８．０３％
平成１９年度 受験者数６，２５０人 合格者数５０３人 合格率 ８．０５％
平成１８年度 受験者数６，５２３人 合格者数５２０人 合格率 ７．９７％
さて、今年の合格率はどうなるのでしょうか？
かなり狭き門ですが、合格しているといいですね！
今日も訪問いただきありがとうございました。
もしよろしければ、応援して下さい。
出願者数 ７，２７０名
受験者数 ６，０７４名（午後の部の試験を免除された者であって午前の部を受験した者又は午前の部及び午後の部の双方を受験した者の数をいう。）
合格者数 ４８８名(男４６３名・９４．９％ 女２５名・５．１％)
筆記試験合格点 午前の部の試験 満点１００点中７３．０点以上
平成２０年度 受験者数６，０７４人 合格者数４８８人 合格率 ８．０３％
平成１９年度 受験者数６，２５０人 合格者数５０３人 合格率 ８．０５％
平成１８年度 受験者数６，５２３人 合格者数５２０人 合格率 ７．９７％
さて、今年の合格率はどうなるのでしょうか？
かなり狭き門ですが、合格しているといいですね！
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今日は一日事務所にこもりっきりで
図面の作成に励んでおりました。
マウスを一日握っていると、関節が痛いね。
それと腰が・・・
今日みたいにすごくいい天気だと
測量していたほうが、心地いいのですけど
内業もきっちりこなさないといけませんので仕方ありません。
開業したといっても日々勉強です。
研修会に参加したり、オンライン申請にも対応していかなければなりませんし
結構大変ですが、頑張ります。
5連休どこか遊びに行けるかな？むりだろうなー
今日も訪問いただきありがとうございました。
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図面の作成に励んでおりました。
マウスを一日握っていると、関節が痛いね。
それと腰が・・・
今日みたいにすごくいい天気だと
測量していたほうが、心地いいのですけど
内業もきっちりこなさないといけませんので仕方ありません。
開業したといっても日々勉強です。
研修会に参加したり、オンライン申請にも対応していかなければなりませんし
結構大変ですが、頑張ります。
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今年の土地家屋調査士試験も終わり、来年受験予定の方も
いらっしゃる事でしょうが、合格は上級者の方なら
来年4月からの本格的に勉強を始めても合格できると思います。
ただ、いつ本気になるかですね。
ただなんとなくでは、勉強の工夫も生まれてきませんが、
短期間でも集中すれば、とてつもない効果を発揮できるものだと思います。
実際、私もそうでしたので、今はただなんとなく過ごすのも、一考です。
努力は必ず報われます。成功しても、失敗しても・・・。
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いらっしゃる事でしょうが、合格は上級者の方なら
来年4月からの本格的に勉強を始めても合格できると思います。
ただ、いつ本気になるかですね。
ただなんとなくでは、勉強の工夫も生まれてきませんが、
短期間でも集中すれば、とてつもない効果を発揮できるものだと思います。
実際、私もそうでしたので、今はただなんとなく過ごすのも、一考です。
努力は必ず報われます。成功しても、失敗しても・・・。
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簡単に土地家屋調査士は合格できるのだろうか？
答えはノーである。簡単ではない。それは、やったものしかわからない。
しかし、やり方さえ、コツさえわかれば、短期間で合格できる資格といえる。
土地家屋調査士の合格率は6〜8％
決して容易ではない。試験会場にもよるが、100人が入るクラスの中で
たった6〜8人しか合格しないのである。
試験会場では自分以外は皆賢そうな人ばかり、実際、自分も
試験開始前に、この中で合格できるのは、たった8人ぐらいなのに
自分もその中に入れるのだろうか？と思ったものである。
私が「土地家屋調査士は誰でも受かる！」とつけたのは
今までの試験勉強の中で得たちょっとしたコツさえわかれば、
合格できるんだと感じたから・・・。
さー、一歩踏み出そう。きっと苦労の先に栄冠は待っています。
踏み出す勇気をもとう。私もその勇気の一歩がなかなか出なかった人間
だけど踏み出しました。今からここから・・・。
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答えはノーである。簡単ではない。それは、やったものしかわからない。
しかし、やり方さえ、コツさえわかれば、短期間で合格できる資格といえる。
土地家屋調査士の合格率は6〜8％
決して容易ではない。試験会場にもよるが、100人が入るクラスの中で
たった6〜8人しか合格しないのである。
試験会場では自分以外は皆賢そうな人ばかり、実際、自分も
試験開始前に、この中で合格できるのは、たった8人ぐらいなのに
自分もその中に入れるのだろうか？と思ったものである。
私が「土地家屋調査士は誰でも受かる！」とつけたのは
今までの試験勉強の中で得たちょっとしたコツさえわかれば、
合格できるんだと感じたから・・・。
さー、一歩踏み出そう。きっと苦労の先に栄冠は待っています。
踏み出す勇気をもとう。私もその勇気の一歩がなかなか出なかった人間
だけど踏み出しました。今からここから・・・。
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よく短期間で効果的な勉強方法はないんですか？ってよく聞かれますけど、
択一問題については、記憶力
書式については、速読力＋応用力とよく言われます。
択一問題について言えば、試験前日に頭の中の記憶量が最大値に
なっていればよく、それまでの実力試験等を意識せず、割り切れるかどうか。
今は、このての問題は点が、とれなくてもいいんだと考え、単に暗記するだけの
問題（例えば、規則23条の保存期間）は特に勉強せず、紙に書いて、トイレに
貼り付けていました。（これで、暗記することなく、自然と身につく）
それと、とにかく、書いて、整理して、常に携帯すること、これは、少ない時間
のなかで、常に空いた時間の中でも勉強する機会を自分に与えることです。
例えば、私は小さい子供が風邪引いて病院に連れて行ったとき
（嫁から病院へ行けと指示が飛ぶ（笑））待合室でとか、家族でどこか行くときでも
車は嫁に運転させ、後部座席でノートをひらいたりとか・・・
ちょっとした工夫で、効果的に勉強できるものです。
ノートについて自分が作ったのは次の４種類です。
�｜姥譽�ード（下記URL参照）
��不動産登記法、令、規則、準則をインターネットでプリントアウトしたもの（下記URL参照）
��書式集（何も書いていないものに自分の手書きで建物から土地の全種類の登記目的の
申請書をつくったもの）
�ぬ泳，世韻離痢璽函別簑蠅魏鬚�中で気になることをメモしたもの）
特に単語カードはお薦めです。合格した平成２０年度からやり始めたもので
特に効果がありました。
とにかく、自分オリジナルの勉強方法を見つけて、効果的に勉強してみてください。
案外勉強って楽しいものですよ。
過去の当ブログのオリジナル勉強方法
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択一問題については、記憶力
書式については、速読力＋応用力とよく言われます。
択一問題について言えば、試験前日に頭の中の記憶量が最大値に
なっていればよく、それまでの実力試験等を意識せず、割り切れるかどうか。
今は、このての問題は点が、とれなくてもいいんだと考え、単に暗記するだけの
問題（例えば、規則23条の保存期間）は特に勉強せず、紙に書いて、トイレに
貼り付けていました。（これで、暗記することなく、自然と身につく）
それと、とにかく、書いて、整理して、常に携帯すること、これは、少ない時間
のなかで、常に空いた時間の中でも勉強する機会を自分に与えることです。
例えば、私は小さい子供が風邪引いて病院に連れて行ったとき
（嫁から病院へ行けと指示が飛ぶ（笑））待合室でとか、家族でどこか行くときでも
車は嫁に運転させ、後部座席でノートをひらいたりとか・・・
ちょっとした工夫で、効果的に勉強できるものです。
ノートについて自分が作ったのは次の４種類です。
�｜姥譽�ード（下記URL参照）
��不動産登記法、令、規則、準則をインターネットでプリントアウトしたもの（下記URL参照）
��書式集（何も書いていないものに自分の手書きで建物から土地の全種類の登記目的の
申請書をつくったもの）
�ぬ泳，世韻離痢璽函別簑蠅魏鬚�中で気になることをメモしたもの）
特に単語カードはお薦めです。合格した平成２０年度からやり始めたもので
特に効果がありました。
とにかく、自分オリジナルの勉強方法を見つけて、効果的に勉強してみてください。
案外勉強って楽しいものですよ。
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土地家屋調査士の資格に合格するために資格専門学校の選択が大きな
ポイントになりますが、書籍選びも大きな要素になります。
これは、人それぞれでありますので、一概には言えませんが、私の体験を
申しますと、誰でもあまり費用をかけずに、最大限の効果をあげたいと
考えているでしょうから、私もお金をあまりかけずに、一つ一つの書籍を
何度も繰り返し活用し、勉強方法を改善してきました。私が買った書籍が
民法は
LEC
の「出る順宅建」を買いました。これは、もともと宅建試験用のものですが、
これのいいところは、丁寧な解説と豊富な図表で基礎の基礎からわかりやすく
書かれており、民法というと、分厚い本というイメージがありますが、この本は
民法の割には比較的薄く、すいすいと読んでいけるので、勉強しやすかったですね。
超お薦めです。
そして、調査士関連では、やはり、過去問問題集が絶対必要ですが、お薦めは
東京法経学院
ですね。なぜかというと、過去問問題集の問題はもちろんどこの出版社でも同じですが、
解説の内容の濃さが全然違います。東京法経学院の解説は内容が濃く、いろんな法律
と関連させてくれるので、深く理解できるようになるのです。
ちなみに、今年受験された方々は、いろんな専門学校の模範解答を取り寄せているでしょうが
（私も東京法経学院、LEC,早稲田法科、日建学院等取り寄せました）
解説を比べてみると、その違いがわかります。今年からはどうかはわかりませんが、
去年までは東京法経学院が一番内容が濃かったです。
それと調査士六法ももちろん必要ですね。先例や通達も記載されているので、
上級者の方は、常にチェックできるのがいいですね。
最後に、書式用の書籍ですが、絶対お薦めなのが、土地家屋調査士受験研究会の
「測量計算と面積計算」です。
知っている方もいるかと思いますが、書式対策は、これ一本でOKです。
他のものには、手を出さず、この本だけで、合格レベルに達します。
基本的な計算ばかりですが、非常にわかりやくす解説され、
ほとんどの書式問題は解くことができるでしょう。
いろいろ紹介しましたが、これは、あくまで私の所見にすぎませんので、
本当に自分に合った書籍を探してください。要は、あまり手広く手を出さず、
特に初学者の方は、一つの本を徹底的に活用することが、大切だと思います。
受験生の中には、いっぱい本を買い込んで、いかにも勉強しているんだなと
思わせる受験生がいますが、人間そんなに限られた時間の中で、勉強なんてできません。
そんな人ほど案外合格していなかったのが、10数年受験生を見てきた感想です。
今から、これからスタートする方は今の時間が大切です。少ない時間を有効に
使いましょう。私の勉強時間なんて、昼間は仕事、夜は小さい子どもの育児に
追われ、3時間できたらいいほうで、測量疲れで勉強できない日も多々あったのですから・・・
次回は、以前にもこのブログで紹介しましたが、
私が行った勉強方法を紹介させていただきます。
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ポイントになりますが、書籍選びも大きな要素になります。
これは、人それぞれでありますので、一概には言えませんが、私の体験を
申しますと、誰でもあまり費用をかけずに、最大限の効果をあげたいと
考えているでしょうから、私もお金をあまりかけずに、一つ一つの書籍を
何度も繰り返し活用し、勉強方法を改善してきました。私が買った書籍が
民法は
LEC
の「出る順宅建」を買いました。これは、もともと宅建試験用のものですが、
これのいいところは、丁寧な解説と豊富な図表で基礎の基礎からわかりやすく
書かれており、民法というと、分厚い本というイメージがありますが、この本は
民法の割には比較的薄く、すいすいと読んでいけるので、勉強しやすかったですね。
超お薦めです。
そして、調査士関連では、やはり、過去問問題集が絶対必要ですが、お薦めは
東京法経学院
ですね。なぜかというと、過去問問題集の問題はもちろんどこの出版社でも同じですが、
解説の内容の濃さが全然違います。東京法経学院の解説は内容が濃く、いろんな法律
と関連させてくれるので、深く理解できるようになるのです。
ちなみに、今年受験された方々は、いろんな専門学校の模範解答を取り寄せているでしょうが
（私も東京法経学院、LEC,早稲田法科、日建学院等取り寄せました）
解説を比べてみると、その違いがわかります。今年からはどうかはわかりませんが、
去年までは東京法経学院が一番内容が濃かったです。
それと調査士六法ももちろん必要ですね。先例や通達も記載されているので、
上級者の方は、常にチェックできるのがいいですね。
最後に、書式用の書籍ですが、絶対お薦めなのが、土地家屋調査士受験研究会の
「測量計算と面積計算」です。
知っている方もいるかと思いますが、書式対策は、これ一本でOKです。
他のものには、手を出さず、この本だけで、合格レベルに達します。
基本的な計算ばかりですが、非常にわかりやくす解説され、
ほとんどの書式問題は解くことができるでしょう。
いろいろ紹介しましたが、これは、あくまで私の所見にすぎませんので、
本当に自分に合った書籍を探してください。要は、あまり手広く手を出さず、
特に初学者の方は、一つの本を徹底的に活用することが、大切だと思います。
受験生の中には、いっぱい本を買い込んで、いかにも勉強しているんだなと
思わせる受験生がいますが、人間そんなに限られた時間の中で、勉強なんてできません。
そんな人ほど案外合格していなかったのが、10数年受験生を見てきた感想です。
今から、これからスタートする方は今の時間が大切です。少ない時間を有効に
使いましょう。私の勉強時間なんて、昼間は仕事、夜は小さい子どもの育児に
追われ、3時間できたらいいほうで、測量疲れで勉強できない日も多々あったのですから・・・
次回は、以前にもこのブログで紹介しましたが、
私が行った勉強方法を紹介させていただきます。
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すでに来年の合格に向けて、スタートしている方もいるかと思いますが、
お勧めしたいのが、やはり、専門学校を受講することです。
私も最初、独学で合格を目指していましたが、気がつけば、7，8年経っていました。
もう後がなくなってしまい、周りからも、これ以上続けるの？的な空気を感じていましたので、
せっぱつまってしまいました。 そんなときに、２００５年に東京法経学院
の実戦答練（4月開始）の通信教育を受講しましたが、不合格。
２００７年には、実戦答練の通学に切り替え受講しましたが、やはり、不合格。
２００８年にも実戦答練の通学を受講して、やっと合格となりました。
ここで、専門学校を利用する時期と、受講コースについてですが、それぞれの
学習レベル、予算にもよりますが、費用を最小限に抑えて、合格するんだという人には
4月から開始する実践答練がお勧めです。（約１０万ぐらい）
このコースは、毎週一回（週末）、試験開始の約一か月前までの12回にかけて
毎週、予想問題が出されます。（全国模試代２回分もついていますし、自己学習用
としてさらに予想問題が２回分もらえます）
午前が試験、午後が講師による解説（17時30分まで）と中身が濃いものとなっています。
ですから、4月からの勉強はこの実践答練の問題の受講と復習だけで合格できますので、
この4月まで、基礎的な学習を終えておく必要があるのです。
その4月まで、独学でするのか、専門学校を利用するのかは、各自の判断になりますが、
私は、お金がなかったので、独学でひたすら、択一問題を解いていました。
スタートは既に切られています。準備は早ければ早いにこしたことはありません。
頑張ってください。合格した時の感動は、苦労した方ほど格別なのですから。
次回は、お金を最小限に抑えた書籍の選び方について紹介してみたいと思います。
お勧めしたいのが、やはり、専門学校を受講することです。
私も最初、独学で合格を目指していましたが、気がつけば、7，8年経っていました。
もう後がなくなってしまい、周りからも、これ以上続けるの？的な空気を感じていましたので、
せっぱつまってしまいました。 そんなときに、２００５年に東京法経学院
の実戦答練（4月開始）の通信教育を受講しましたが、不合格。
２００７年には、実戦答練の通学に切り替え受講しましたが、やはり、不合格。
２００８年にも実戦答練の通学を受講して、やっと合格となりました。
ここで、専門学校を利用する時期と、受講コースについてですが、それぞれの
学習レベル、予算にもよりますが、費用を最小限に抑えて、合格するんだという人には
4月から開始する実践答練がお勧めです。（約１０万ぐらい）
このコースは、毎週一回（週末）、試験開始の約一か月前までの12回にかけて
毎週、予想問題が出されます。（全国模試代２回分もついていますし、自己学習用
としてさらに予想問題が２回分もらえます）
午前が試験、午後が講師による解説（17時30分まで）と中身が濃いものとなっています。
ですから、4月からの勉強はこの実践答練の問題の受講と復習だけで合格できますので、
この4月まで、基礎的な学習を終えておく必要があるのです。
その4月まで、独学でするのか、専門学校を利用するのかは、各自の判断になりますが、
私は、お金がなかったので、独学でひたすら、択一問題を解いていました。
スタートは既に切られています。準備は早ければ早いにこしたことはありません。
頑張ってください。合格した時の感動は、苦労した方ほど格別なのですから。
次回は、お金を最小限に抑えた書籍の選び方について紹介してみたいと思います。
土地家屋調査士試験に受験された皆さん！今はほっとした気持ちでしばらくは、勉強の「べ」の文字も
聞きたくないと思っていることでしょうが、来年、合格するために、すでにスタートを切っている方々に
とっては、実は今から、しっかりとした計画をたてておかないと、来年の合格どころか、いつまでたって
も、格を勝ち取ることはできません。事実、私は、合格するのに、大変な時間を費やしてしまったの
で、よりリアルに感じるのです。
もし、あなたが、上級者であっても、今からは、基礎的なことをじっくりやり直してください。再度見直
すことで、自分の欠点や不足していた知識が見えてきます。例えば、書式の中で、いつも自分が間
違えていた個所の見直し、不得意な敷地利用権の理解力etc...まずは、徹底的に基礎を見直し、徐
々に、細部のほうへ（通達、先例）駒を進めてください。そして、今からやるのは、やはり、択一問題で
すね。ここを、一回、年末までに過去問を一通りやりきることです。それから、書式をやって、一旦、択
一問題で記憶した内容を、頭から飛ばしてしまうのです。そして、4月ぐらいからまた再び、頭に叩き
込みます。このときは、絶対記憶して理解したことは、頭から飛んでしまはないように工夫しなければ
なりませんが・・・。
とりあえず、もしあなたが来年絶対合格したいと考えているなら、専門学校をお勧めします。
実は、私はそれほど賢い人間の部類ではありませんので、独学ではもう無理かなと思い、
東京法経学院を利用させていただきました。
次回は、この専門学校をいかにうまく利用して、合格させるかを、実体験を元にお話しさせていただ
きたいと思います。
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聞きたくないと思っていることでしょうが、来年、合格するために、すでにスタートを切っている方々に
とっては、実は今から、しっかりとした計画をたてておかないと、来年の合格どころか、いつまでたって
も、格を勝ち取ることはできません。事実、私は、合格するのに、大変な時間を費やしてしまったの
で、よりリアルに感じるのです。
もし、あなたが、上級者であっても、今からは、基礎的なことをじっくりやり直してください。再度見直
すことで、自分の欠点や不足していた知識が見えてきます。例えば、書式の中で、いつも自分が間
違えていた個所の見直し、不得意な敷地利用権の理解力etc...まずは、徹底的に基礎を見直し、徐
々に、細部のほうへ（通達、先例）駒を進めてください。そして、今からやるのは、やはり、択一問題で
すね。ここを、一回、年末までに過去問を一通りやりきることです。それから、書式をやって、一旦、択
一問題で記憶した内容を、頭から飛ばしてしまうのです。そして、4月ぐらいからまた再び、頭に叩き
込みます。このときは、絶対記憶して理解したことは、頭から飛んでしまはないように工夫しなければ
なりませんが・・・。
とりあえず、もしあなたが来年絶対合格したいと考えているなら、専門学校をお勧めします。
実は、私はそれほど賢い人間の部類ではありませんので、独学ではもう無理かなと思い、
東京法経学院を利用させていただきました。
次回は、この専門学校をいかにうまく利用して、合格させるかを、実体験を元にお話しさせていただ
きたいと思います。
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土地家屋調査士試験も終わり、合格の知らせを待っている方や、もう来年の
準備にかかっている方もいらっしゃるかと思いますが、合格のカギは
やはり択一問題を制することだと思います。
ここで択一問題の攻略の仕方を、自分の経験から紹介していきます。
まず、択一を制した時のイメージとしてこんな感じになります。（あくまで、私のイメージです）
�‖魄賁簑蠅呂曚榾�点をとれるような自信がつきます。
��不動産登記法、不動産登記令、不動産登記規則、準則の条文が頭の中で
ネットワークが作られ、個々の法令がリンクしあうような感覚になります。
��上記条文を上から見下ろしているような、眺めているような感覚で、条文の
奥行きが見渡せるようになります。
とまあーこんな感覚になってきますが、これは一朝一夕にはいきません。
しかし、正しい勉強方法と、ちょっとしたコツを身につければ、十分可能です。
勉強方法は、合格者誰に聞いてもやることは、だぶん同じです。
�，泙此∋温予顱粉靄椽顱砲鮑能蕕�ら、分野別に黙々と読みこなす。
��読み込んだ箇所の問題集を、その分野ごとに解いていく。
これらの繰り返しです。それだけのことです。
要は、それらをどうやって、自分の記憶にしみこませるかです。
方法は、このブログの中の「多肢択一問題対策」の中で紹介していますので、
そちらをご確認ください。（多肢択一問題対策）
いかに効率よく、忘れないで、理解力も身につけながら、短期間で満点が
とれるかです。択一問題が楽しくなってくればこっちのものですよ。
準備にかかっている方もいらっしゃるかと思いますが、合格のカギは
やはり択一問題を制することだと思います。
ここで択一問題の攻略の仕方を、自分の経験から紹介していきます。
まず、択一を制した時のイメージとしてこんな感じになります。（あくまで、私のイメージです）
�‖魄賁簑蠅呂曚榾�点をとれるような自信がつきます。
��不動産登記法、不動産登記令、不動産登記規則、準則の条文が頭の中で
ネットワークが作られ、個々の法令がリンクしあうような感覚になります。
��上記条文を上から見下ろしているような、眺めているような感覚で、条文の
奥行きが見渡せるようになります。
とまあーこんな感覚になってきますが、これは一朝一夕にはいきません。
しかし、正しい勉強方法と、ちょっとしたコツを身につければ、十分可能です。
勉強方法は、合格者誰に聞いてもやることは、だぶん同じです。
�，泙此∋温予顱粉靄椽顱砲鮑能蕕�ら、分野別に黙々と読みこなす。
��読み込んだ箇所の問題集を、その分野ごとに解いていく。
これらの繰り返しです。それだけのことです。
要は、それらをどうやって、自分の記憶にしみこませるかです。
方法は、このブログの中の「多肢択一問題対策」の中で紹介していますので、
そちらをご確認ください。（多肢択一問題対策）
いかに効率よく、忘れないで、理解力も身につけながら、短期間で満点が
とれるかです。択一問題が楽しくなってくればこっちのものですよ。
土地家屋調査士試験を受験された受験生の皆さん、大変お疲れ様でした。
この一年間、必死で勉強させてきた方々は、ほっとした気持ちと、がくっとした気持ちが
交差していることと思います。
私は去年合格しましたが（この度、開業致しました）、正直なところ、不合格だと思いました。
自己で、甘めに採点して（70点そこそこ？）、ぎりぎりだったのですから・・・。
それで、送られてきた採点結果が80点でしたから、ボーダーラインの方々
まだまだチャンスはあります。
採点官の方も人間です。私の答案も甘く採点していただいたのでは
ないかと思っています。
いろいろな受験校の解答速報もチェックしてみてください。去年は
東京法経、LEC、早稲田法科では択一の回答が見解の相違で
多少違っていましたし、書式も違っていましたので、そのへんも
確認して見てください。
ここに、各受験校の解答速報を記載しておきます。参考にしてください。
東京法経学院 解答速報 （動画解説もあるよ！）
ＬＥＣ 解答速報
早稲田法科専門学院 解答速報
日建学院 解答速報
この一年間、必死で勉強させてきた方々は、ほっとした気持ちと、がくっとした気持ちが
交差していることと思います。
私は去年合格しましたが（この度、開業致しました）、正直なところ、不合格だと思いました。
自己で、甘めに採点して（70点そこそこ？）、ぎりぎりだったのですから・・・。
それで、送られてきた採点結果が80点でしたから、ボーダーラインの方々
まだまだチャンスはあります。
採点官の方も人間です。私の答案も甘く採点していただいたのでは
ないかと思っています。
いろいろな受験校の解答速報もチェックしてみてください。去年は
東京法経、LEC、早稲田法科では択一の回答が見解の相違で
多少違っていましたし、書式も違っていましたので、そのへんも
確認して見てください。
ここに、各受験校の解答速報を記載しておきます。参考にしてください。
東京法経学院 解答速報 （動画解説もあるよ！）
ＬＥＣ 解答速報
早稲田法科専門学院 解答速報
日建学院 解答速報
開業準備等に追われブログの更新がおろそかになってしまいましたが、
少し落ち着いてきました。
いざ、開業となると、でるわづるわ、色々用意しなければならないものが
次々と出てくるものです。
まずは、金策（銀行との折衝、これが一番神経を使います。）、
機材等の準備（メーカーとの交渉）、機材以外の文具、
又は土地家屋調査士の職印の購入、名刺の作成（自作です）等です。
事業を起こすのですから、当然といえば当然ですね。
さて、これから本当に仕事の依頼があるのか大変ですが、
気合を入れて、頑張っていきます。
受験生の皆さんも、今が一番大切なときです。
体調だけは、常日頃から、整えて、本番に向けて、頑張りましょう。
私の去年の今頃の学力はどれくらいだったんでしょうか？
確か、まだ、合格圏内には入ってなかったと思います。
でも、自分の弱点は、一応理解していたと思います。
そこで、自分が合格するために、また、弱点克服のためにしたこと、それは・・・
ミス帳の作成です。
これは、間違ったことをどんな小さなことでもいいので、例えば、添付書類に
住所証明書を記載するのを忘れたことや、地積測量図に分筆後の記号（イ）、（ロ）
の記載忘れなどを、ミス帳専用ノートにとにかく、書いていきます。そして、
答練の前に必ず一読して、そこを、特に注意しながら、問題を解いていました。
そうすれば、自分の癖がわかり、試験のときには、ほとんどケアレスミスはなくなりました。
簡単なことは絶対失点しない、これが合格のまず第一関門です。
少し落ち着いてきました。
いざ、開業となると、でるわづるわ、色々用意しなければならないものが
次々と出てくるものです。
まずは、金策（銀行との折衝、これが一番神経を使います。）、
機材等の準備（メーカーとの交渉）、機材以外の文具、
又は土地家屋調査士の職印の購入、名刺の作成（自作です）等です。
事業を起こすのですから、当然といえば当然ですね。
さて、これから本当に仕事の依頼があるのか大変ですが、
気合を入れて、頑張っていきます。
受験生の皆さんも、今が一番大切なときです。
体調だけは、常日頃から、整えて、本番に向けて、頑張りましょう。
私の去年の今頃の学力はどれくらいだったんでしょうか？
確か、まだ、合格圏内には入ってなかったと思います。
でも、自分の弱点は、一応理解していたと思います。
そこで、自分が合格するために、また、弱点克服のためにしたこと、それは・・・
ミス帳の作成です。
これは、間違ったことをどんな小さなことでもいいので、例えば、添付書類に
住所証明書を記載するのを忘れたことや、地積測量図に分筆後の記号（イ）、（ロ）
の記載忘れなどを、ミス帳専用ノートにとにかく、書いていきます。そして、
答練の前に必ず一読して、そこを、特に注意しながら、問題を解いていました。
そうすれば、自分の癖がわかり、試験のときには、ほとんどケアレスミスはなくなりました。
簡単なことは絶対失点しない、これが合格のまず第一関門です。
土地家屋調査士合格への１つの登竜門 測量士補の試験が行われました。
受験生の方大変お疲れ様でした。
私は二回目のチャレンジで合格できましたが、この試験は、
比較的一発でも合格できますし、土地家屋調査士の午後の部
（今年は午前の部に変更）の試験が免除できますので、土地家屋調査士
を目指す方は何としても、合格しておきたいもの。
実際、実務でも測量士補で勉強したことは、必ず生かされますので
是非頑張って合格してください。
私は5月いっぱいで今の調査士事務所を退社して、本格的に
開業の準備に入ります。なんとかここまでたどり着きました。
開業したら、この場で、報告させていただきます。
受験生の方大変お疲れ様でした。
私は二回目のチャレンジで合格できましたが、この試験は、
比較的一発でも合格できますし、土地家屋調査士の午後の部
（今年は午前の部に変更）の試験が免除できますので、土地家屋調査士
を目指す方は何としても、合格しておきたいもの。
実際、実務でも測量士補で勉強したことは、必ず生かされますので
是非頑張って合格してください。
私は5月いっぱいで今の調査士事務所を退社して、本格的に
開業の準備に入ります。なんとかここまでたどり着きました。
開業したら、この場で、報告させていただきます。
